Wrappen in de vastgoedmarkt!
Wrappen in de vastgoed markt!
Wrappen met zelfklevende folie krijgt steeds meer bekendheid in de vastgoed markt. Uiteraard, schilderwerk zal altijd blijven bestaan. Maar veel ondergronden blijken (ook) zeer geschikt om te beplakken (wrappen) met een laag ‘zelfklevende verf’.
Wat is een wrap?
In de autobranche is men al langer gewend aan zelfklevende folie. Voor het aanbrengen van een bedrijfskleur op een wagenpark bijvoorbeeld blijft de autospuiter een optie, maar steeds vaker kiezen bedrijven voor een carwrap. En hoewel je het een enkeling nog moet uitleggen op een feestje, weten ook de meeste consumenten nu onderhand wel dat een ‘wrap’ ook iets anders kan betekenen dan een opgerolde tortilla.
Voordelen van wrappen met folie:
- In 1 laag dekkend
- Direct droog, dus minimale overlast
- Strak als spuitwerk
- Schuren e.d. is doorgaans niet nodig
- Er zijn eindeloos veel kleuren, structuren en motieven beschikbaar (hout, leer, metaal, steen, beton, etc.)
Wat kun je wrappen?
De markt voor zelfklevende folies in de vastgoed is groot en lucratief, want heel wat kantoorpanden met kunststof en aluminium kozijnen en panelen staan er wat verkleurd, verkrijt en verkalkt bij. Of misschien is de kleur oudbollig. Met een laag hip zwart of donkergrijs over de kozijnen is zo’n pand weer helemaal up-to-date. Zo zijn inmiddels hele woonwijken en winkelketens gerestyled.
(tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: Met een facadefilm kan een kunststof of aluminium kozijn zwart gewrapt worden.
Ook keukens, kasten, balies, deuren etcetera zijn over het algemeen zeer geschikt om te restylen met zelfklevende folies. Als de opstelling zelf nog goed is en alleen de kleur “outdated”, dan is een laag kwaliteitsfolie een voordelige en snellere oplossing. En denk er eens aan wat een metamorfoses je kunt teweegbrengen met al de motieven die er te krijgen zijn. Een saaie kastenwand is in no-time in metaal, leer, marmer of met een houtstructuur gewrapt.
(tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: Met een interieurfolie kan een keuken gewrapt worden. Denk b.v. aan matzwart, gecombineerd met houtlook.
"Plakplastic"?
Sommige schilder- en onderhoudbedrijven weten nog niet zo goed wat ze aan moeten met ‘zelfklevende film’ of ‘plakplastic’ zoals het soms wel schamper genoemd wordt. Het wordt soms geassocieerd met slechte kwaliteit folies die je ook tegenkomt. En uiteraard, het is nogal een afknapper als een prutser bezig is geweest met een lelijk afgewerkte wrap die ook nog eens loskomt langs de randen en hoeken.
Net als schilderen is folie aanbrengen echt een vak. Voor een mooi resultaat is het belangrijk dat je de applicatie-technieken beheerst. Je moet weten wat kan, en misschien nog wel belangrijker, je moet weten wat niet kan met zelfklevende folies.
Bij de foto: Interieurfolies zijn beschikbaar in tientallen structuren en motieven. In alle kleuren van de regenboog. Van hout tot leer tot marmer tot beton tot glitters.
Kwalitatieve folies
In de afgelopen decennia zijn voor diverse toepassingen en diverse ondergronden ook diverse foliesoorten ontwikkeld. In de reclamebranche kennen we b.v. ‘carwrap’ folies en folies waar teksten en logo’s uit geplot worden. Zo zijn er kwalitatieve folies voor jarenlange garantie en er zijn folies voor kortstondige acties (met speciale lijmlagen zodat de folie eenvoudig verwijderd kan worden).
Interessante folies voor de vastgoedmarkt zijn:
Interieurfolie
Deze zelfklevende folies zijn speciaal ontwikkeld voor het restylen van keukens, kasten en andere meubels. Bekend zijn merken als “Bodaq” , “3M Dinoc” en “LG”.
Interieurfolies zijn:
- beschikbaar in eindeloos veel motieven en structuren (leer, hout, metaal, steensoorten, etc.)
- Is dikker, sterker en krasvast (t.o.v. andere folies)
- soms ook geschikt voor buitentoepassingen
Kozijnfolie
Deze zelfklevende folie is speciaal ontwikkeld voor buitentoepassingen op kozijnen en panelen. De folie staat in de markt bekend als “Avery Dennison Facadefilm” en “Sikkens Dry-film MP”. Deze Facadefilm is:
- lang bestand tegen temperatuurschommelingen, verwering, kleurvervaging en UV licht.
- Door en door gekleurd
- Extra zwaar belijmd zodat onthechting langs smalle randen tot het minimum wordt beperkt.
- heeft geen last van dauwpunt, is nat verwerkbaar
- Tot 10 jaar garantie mogelijk
Glasfolie
Raamfolie of windowfims worden toegepast op verticale beglazing van gebouwen. Vooral bekend zijn de warmte isolerende raamfolies. Maar er zijn meer mogelijkheden voor glasfolie in de vastgoed, zoals:
- Scherfbindende, inbraakvertragende folie;
- Condenswerende folie;
- UV-stralingwerende folie;
- Anti-graffiti folie;
- Decoratieve folies (kleur, transparant, zandstraal etc.).
Naadloos fotobehang
Dit soort stevig textiel behang kan in enorme formaten worden bedrukt met elk gewenste foto of motief. Bekende namen zijn: Airtex, Walltex, Vinylwall, Muurprint etc.
Naadloos behang is:
- Te leveren op plm. 5 x 100 meter
- Gemaakt van zwaar en stevig textiel
- Geschikt voor veel soorten ondergronden
- Wordt met speciale lijm aangebracht
(tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: Naadloos fotobehang kan tot plm. 5 x 50 meter zonder naden worden beprint en geproduceerd.
Metamorfose
De reclamewereld, traditioneel de markt waar al het langst met zelfklevende folies wordt gewerkt, weet natuurlijk als geen ander welke metamorfoses mogelijk zijn met dit soort producten. Deze ‘truc’ passen ze al jaren toe op auto’s, winkelruiten, interieurs et cetera.
Begrijpelijk dat steeds meer ondernemende reclamebedrijven in dit nieuwe, nog relatief onontgonnen en lucratieve, marktterrein duiken. En met succes. De schilders- en onderhouds- branche mag zich afvragen of ze zich in deze ontwikkelende markt de kaas van het brood laten eten.
Voorsprong
Schilder- en behangbedrijven hebben ten opzichte van reclamebedrijven eigenlijk een enorme voorsprong. Schilders zijn gewend om diverse ondergronden ‘schilderklaar’ te maken. Ze kennen de vastgoed en bouwwereld. Hun klanten zitten daar al. In de praktijk blijkt dat de meeste schilders snel leren ‘plakken’. Alleen, het is wel handig en noodzakelijk wat meer te weten over het wrappen met zelfklevende folie.
Voor iedereen die professioneel aan de slag wilt met wrappen in de vastgoed zijn de volgende cursussen interessant:
Tip voor schilders e.d. die aangesloten zijn bij de SAG cao, voor jullie zijn Appcademy trainingen GRATIS! De training wordt volledig vergoed door Start Mijn Carriere. Hoe dat werkt lees je hier.
Training Interieurfolie
2 daagse cursus voor wrappen van keukens en meubels met interieurfolie
Training Naadloos fotobehang
1 daagse cursus aanbrengen naadloos fotobehang zoals Airtex, Walltex, etc.
Training Facadefilm
3 daagse cursus aanbrengen Avery Dennison Facadefilm. Inclusief certificering waarmee je in aanmerking komt voor de Platinum Fabrieksgarantie van Avery Dennison.
Training Architectural windowfilm
1 daagse cursus voor het aanbrengen van glasfolie op verticaal vlak glas.
Nieuw foliemontage personeel
Nieuw Foliemontage personeel
Heel wat bedrijven zijn op zoek naar bekwaam personeel. In 2019 stonden er in Nederland in totaal zo’n miljoen vacatures open. Ondanks de Corona crisis lijkt de sign branche nog goed door te lopen en zijn de meesten nog steeds druk, druk, druk. En op zoek naar extra montage handjes.
Een werkgever wil natuurlijk het liefst vakkrachten met én een goede motivatie én een gedegen opleiding én veel praktijkervaring. Alleen vind maar eens zo iemand die voor een redelijk salaris aan de slag wilt. In de praktijk ben je meestal al blij als je iemand vindt die wel eens een rakel heeft vastgehouden en er gelukkig ook zin in heeft.
Hoe zorg je nu dat nieuwe foliemonteurs toch snel echt kunnen worden ingezet? In de praktijk zie je soms dat nieuw personeel lang aanmoddert. Dan loopt de ‘jongste bediende’ al maandenlang mee, maar mag (kan) nog steeds alleen de wat eenvoudige hand- en spandiensten verrichten. Dit is niet alleen demotiverend voor de medewerker zelf, het levert daarnaast weinig op voor het bedrijf. Zonde!
Nieuwe foliemonteur snel aan de slag
Het doel is natuurlijk dat de nieuwe foliemonteur zo snel mogelijk zelfstandig aan de slag kan en je hem/haar lekker op klussen kan gaan inplannen. Maar hoe krijg je dat het meest efficiënt voor elkaar?
Wat altijd goed werkt is de nieuweling mee te laten draaien met een bekwame collega. Plan dan wat extra tijd voor beiden in zodat de ervaren collega alles goed kan uitleggen en demonstreren en er tijd is voor vragen. Zo voorkom je dat er foute processen insluipen. Eenmaal verkeerd aangeleerd, is die routine weer moeilijk te doorbreken.
Voorkom ellende
Verder is het cruciaal dat vanaf het begin de goede applicatie- en afwerkingstechnieken worden aangeleerd. Iemand die zichzelf bijvoorbeeld een onhandige rakeltechniek eigen maakt, leer je dat niet zo makkelijk af. En… hoewel ervaren montagekrachten zeker kunnen helpen en controleren, is iemand die goed kan plakken niet automatisch een goede leraar. Wil je een nieuwe (of minder nieuwe) medewerker goed aan de slag hebben, dan is het verstandig om zo snel mogelijk te starten met een gedegen opleiding/workshop. Een goed inwerkprogramma betaalt zich later dubbel en dwars terug in inzet en omzet.
rakeltechniek
Waar beginnen? Een goede rakeltechniek blijft een vereiste voor zowel ervaren als onervaren monteurs. Nu zal geen enkele monteur graag toegeven dat hij/zij nog niet optimaal kan rakelen… Maar de praktijk wijst uit dat zelfs ervaren foliemonteurs zich nog kunnen verbeteren. Vaak kan het werk met dezelfde inspanning mooier en sneller worden uitgevoerd. Wat een monteur zou moeten weten: Welke foefjes zijn er om beheerster, sneller en kwalitatiever aan te rakelen? Hoe voorkom je dat je vastloopt in hinderlijke spanningsplooien? Welke handige rakeltechniek kies je bij dunne of dikke folies? Hoe rakel je lastige plooien heel makkelijk uit de folie? Welke gebruiksgemak haal je uit nylon, teflon en vilten rakels en andere speciale applicatietools? Het is echt de moeite waard om het foliemontage personeel de allerbeste applicatietechnieken grondig aan leren. Want deze technieken besparen tijd en frustratie.
(Tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: Met de juiste rakeltechniek voorkom je spanningsplooien in de folie
Snijden en afwerktechniek
Met een inefficiënte rakeltechniek val je nog niet zo snel door de mand. Die moderne folies krijgt tegenwoordig bijna iedereen er uiteindelijk wel op (al ziet het er niet altijd even strak uit en gaat het niet altijd even efficiënt). Maar een echte montage-pro herken je aan de afwerktechniek. Kan hij/zij beheerst en strak snijden? Geen plooitjes en rafeltjes aan de randen? Kan hij/zij loslaatklachten langs randen en in profielen voorkomen? Kan hij/zij risicoloos een breuk in aangebrachte folie snijden zonder de onderliggende ondergrond te beschadigen? Best belangrijk, want als je aangebrachte folie ook zonder het vooraf plaatsen van ‘snijtape’ risicoloos op maat wilt kunnen snijden, moet je je snijtechniek beheersen.
Tips voor het inwerken van nieuw foliemontage personeel
- Papierwerk - Zorg dat op dag één al het nodige papierwerk is aangeleverd en ingevuld. Geef een lijst met belangrijkste contactpersonen en bespreek de bedrijfsregels.
- Voorstelrondje - Zorg dat de nieuwe werknemer tijd krijgt om kennis te maken met (vooral de naaste) collega’s. Zo wordt meteen duidelijk voor welke vragen hij/zij bij wie moet zijn.
- Teamspirit - Het is belangrijk dat werknemers zich onderdeel voelen van het hele bedrijf, zodat ze weten waar ze voor werken en niet hun eigen ‘eilandje’ vormen. Vertel de nieuwe werknemer over je bedrijfsstrategie en geef aan hoe zijn/ haar functie hieraan meewerkt. Hiermee kweek je loyaliteit en verbondenheid. Houd contact, organiseer regelmatig (korte) gesprekjes.
- Trainingsprogramma - Hoe getalenteerd je nieuwe employee ook is, iedereen heeft wat begeleiding nodig. Wijs een ‘buddy’ aan waaraan hij/zij vragen kan stellen. Zorg dat je werknemer zichzelf geen verkeerde systemen en technieken aanwent. Organiseer zo snel mogelijk een cursus.
Training Foliemontage
Wat nieuwelingen enorm helpt, is een training volgen waarbij je in een paar uur een paar jaar ervaring opdoet. Je wordt dan letterlijk bij de hand genomen om je de juiste slag of techniek te laten voelen.
(Tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: “Voel” de juiste rakelslag.
Tijdens een Appcademy training komt onder andere aan bod:
- Materiaalkennis, wat kan wel, en wat kan niet met verschillende foliesoorten
- Voorkomen van onthechting
- Welke uithang- en aanbreng- technieken zijn er
- Hoe werk je efficiënter (en dus sneller)
- Veilig snijden (niet in, maar op de lak)
- Mooie en handige afwerking technieken
Tijdens de Appcademy training ‘Applicatie en beletteringstechniek’ en ‘carwraptechniek‘ komen bovengenoemde onderwerpen uitgebreid aan bod. Naast de standaard oefeningen, die je vaak aantreft in groepsworkshops bij fabrikanten, gaat Appcademy echt de diepte in.
Wil je een nieuw personeelslid snel op stoom brengen met een cursus? Laat even weten welke aandachtspunten voor jou (of jouw bedrijf) belangrijk zijn. Bel of app naar: 0653959833 of mail naar: info@appcademy.nl
Hé! Snij je niet in de lak?
Hé! Snij je niet in de lak?
Er zijn steeds meer handige gadgets en tools te koop voor carwrapping en foliemontage. Hoera! Nóg fijnere rakels! En jippie, speciale tools voor het wrappen in kleine priegelhoekjes en bij rubbers. Gereedschapkits voor het verwijderen van panelen en emblemen en ga zo nog maar even door.
Knifeless tape
Een populair gadget voor carwrappers is bijvoorbeeld de Knifeless tape. Niet zo verwonderlijk, de nachtmerrie van iedere autobezitter is: krassen in de lak van zijn gloednieuwe wagen. En dus heeft iedere wrapper met een mes in zijn hand wel eens de vraag gehad: “Hé! Snijd je niet in de lak?”
Met Knifeless tape lijkt dit probleem opgelost. Je brengt de tape aan op de plek waar je anders zou gaan snijden en brengt de (wrap)folie er overheen aan. Na het wrappen trek je aan de Knifeless tape, de draad snijdt door de folie, en voilà. Het snijlijntje nog even aanwrijven en klaar. Het lijkt wel alsof door de komst van Knifeless tape het ‘probleem’ van snijden van folie op de laklaag is opgelost. Sterker nog, sommige wrappers durven niet meer rechtstreeks op de ondergrond te snijden.
Snij-techniek beheersen
Natuurlijk bieden tools zoals de Knifeless tape voordelen. En waarom moeilijk doen als het makkelijk kan? Bovendien, als je op een peperdure Ferrari moet snijden, wil je waarschijnlijk geen enkel risico nemen. En toch, uit de praktijk blijkt dat je je mes echt niet in je gordel kan laten zitten. Zelfs niet bij die Ferrari. Natuurlijk, je moet langs randen en naadjes snijden. Maar ook het direct snijden op de ondergrond zal blijven voorkomen. Niet in alle situaties kun je vooraf bepalen waar je gaat snijden. Het blijft daarom noodzakelijk goede snijtechnieken te beheersen.
Vloeiende lijn
Welke handige tools je ook gebruikt, als carwrapper zul je af en toe langs een crêpetape of liniaal moeten snijden. Tevens moet je een vloeiende lijn kunnen snijden. En het is noodzakelijk kennis te hebben over de verschillende mestypes en -houders die er zijn. Wanneer gebruik je wat? Een echte carwrapper moet gewoon de techniek beheersen folie te snijden op de ondergrond zonder de lak te raken.
Kortom, zorg er voor dat je de eigen carwrapskills up to date houdt. Heerlijk als je gebruik kunt maken van gadgets en trucs die zijn ontwikkeld en uitgedacht door doorgewinterde carwrappers. Maar zorg dat die gadgets je niet ‘invalide’ maken!
(tekst gaat verder onder de foto)
Bij de foto: Snijden langs een stootstrip. De truc is een vloeiende lijn te snijden, dus zonder hakkels.
Bij de foto: Bij het monteren van een vlak of baan blijkt het achteraf soms noodzakelijk dit vlak wat bij te snijden. Span dan een crêpetape in een vloeiende lijn en snijd daar op een veilige manier langs.
Snij-technieken leren?
Wil je jouw vaardigheden verbeteren? Wil je de meest handige, projectmatig doorontwikkelde applicatietechnieken aanleren?
Tijdens de Appcademy trainingen Carwraptechnieken en Beletteringstechniek komen (o.a.) meerdere snijtechnieken aan bod, bijvoorbeeld:
- Hoe snij je een breuk in de toplaag van de folie, waarna overtollige folie kan worden weggetrokken en een keurige snijlijn ontstaat?
- Hoe houd je de folie op spanning zodat hij niet gaat rafelen bij het snijden?
- Hoe houd je je mes vast en hoe steun je je hand om een vloeiende lijn te snijden?
Bij de hoofdfoto: Om een mooie patroonaansluiting te krijgen, wordt in de bovenste laag folie een breuklijn gesneden. Dan mag niet door de onderste laag heen worden gesneden. Als er toch ‘door en door’ wordt gesneden, kunnen namelijk krimpnaadjes ontstaan of, in het ergste geval, lakschade.